Wohnungs-
eigentum
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen bei Wohnungseigentumsanlagen umfassen sämtliche im Rahmen der ordentlichen Verwaltung anfallenden Aufgaben, unter anderem:
- Durchführung der Lohnverrechnung für Hausbesorger bzw. Hausbetreuer
- Bildung, Verwaltung u. Einhebung einer angemessenen Rücklage
- Erstellen von Abrechnungen von Liegenschaftsaufwendungen, Bewirtschaftungskosten sowie für abweichende Abrechnungseinheiten bzw. nach abweichenden Verteilungsschlüsseln (Abrechnung gemäß dem Heizkostenabrechnungsgesetz)
- Inkasso der Wohnbeiträge und Mahnwesen sowie deren rechtliche Durchsetzung
- Führung eines einsehbaren Anderkonto im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Regelmäßige Kontrolle des Objektzustandes sowie der Planung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
- Erstellen der Umsatzsteuervoranmeldungen und der Jahres-Umsatzsteuererklärung
- Abwicklung von Förderungsansuchen bei umfangreichen Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
- Verkaufs- und Ankaufsabwicklung bei Wohnungseigentumsobjekten
- Beratung der Eigentümer in miet- und wohnrechtlichem Belangen
- Ausschöpfung von Förderbeträgen bei thermischer Sanierung
Mietobjekte,
Zinshäuser
Unsere Leistungen
Verwaltung im Umfang des Verwaltungsauftrages durch den oder die Liegenschaftseigentümer jedenfalls aber
- Mietzinsvorschreibung (Rechnungslegung)
- Überwachung der Zahlungseingänge (Mahnwesen, Klagswesen, Organisation von Delogierungen)
- Terminverwaltung für vertraglich vereinbarte Wertsicherungen und Durchführung der Wertsicherungsberechnungen
- Terminüberwachung für befristete Mietverträge
- Verwertung von leerstehenden Objekten durch das am gleichen Standort ansässige Maklerunternehmen entsprechend den Vereinbarungen mit dem/den Liegenschaftseigentümern
- Erstellen der vom Steuerberater des Liegenschaftseigentümers benötigten steuerlichen Unterlagen
- Fristgerechte Erstellung der Betriebskosten-Abrechnungen
Anfragen &
Anregungen

Unsere Kanzlei steht Ihnen für Ihre Anfragen und Anregungen gerne zur Verfügung!
Neue Öffnungszeiten!
Montag |
09.00 – 12.00 Uhr; 14.00 – 16.00 Uhr |
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